Le besoin
Le contexte et la demande
Le porteur de projet disposait d'un grand terrain et souhaitait le valoriser en y créant un parc de self-stockage.
Le projet reposait sur des conteneurs maritimes, un équipement mobile et revendable qui se prête bien à un financement adossé au matériel.
La structure récemment constituée disposait d'un capital modeste et ne souhaitait pas immobiliser sa trésorerie dans l'achat des conteneurs.
Matériels financés
- Conteneurs maritimes aménagés en box de stockage
- Équipements d'accès et de sécurisation du site
La solution
Le montage mis en place par Leaseworld
Nous avons structuré un crédit-bail portant sur les conteneurs et les équipements d'exploitation du site.
Le terrain restant la propriété du client, le financement a été adossé uniquement au matériel, sans engager le foncier.
Nous avons calé le rythme des loyers sur la montée en chage progressive de la location des box.
Le résultat
Ce que l'entreprise y a gagné
Le client a pu lancer son activité de self-stockage sans apport massif de trésorerie.
Les loyers sont couverts par les revenus de location des box au fur et à mesure du remplissage du parc.
Le parc peut être étendu par tranches successives en ajutant de nouveaux conteneurs au financement.
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Cas réel anonymisé. Les noms, montants exacts et données permettant d'identifier l'entreprise ont été volontairement retirés ou généralisés.
