Le besoin
Le contexte et la demande
L'exploitant d'un immeuble de bureaux dédié au coworking devait remplacer un système de climatisation vieillissant devenu insuffisant pour le confort des occupants.
Le renouvellement d'une installation de cette ampleur représentait une dépense difficile à absorber en une seule fois sur les fonds propres de la structure.
La direction souhaitait étaler le coût sur la durée d'usage réelle des équipements plutôt que de mobiliser sa trésorerie d'exploitation.
Le calendrier des travaux imposait de sécuriser le financement avant l'engagement des commandes auprès de l'installateur.
Matériels financés
- Groupe de production d'eau glacée
- Unités intérieures de climatisation réversible
- Réseau de distribution aéraulique
- Régulation et pilotage centralisé
La solution
Le montage mis en place par Leaseworld
Nous avons structuré un crédit-bail mobilier portant sur l'ensemble de l'installation de climatisation, production frigorifique et distribution comprises.
La durée a été fixée à 60 mois pour aligner les loyers sur la durée d'exploitation attendue des équipements.
Le montage a intégré les prestations d'installation et de mise en service dans l'assiette financée, afin d'éviter tout reste à charge immédiat.
Nous avons cordonné le déblocage des fonds avec le planning de l'installateur pour que les travaux démarrent sans avance de trésorerie.
Le résultat
Ce que l'entreprise y a gagné
L'immeuble a été équipé d'une installation neuve sans immobilisation de capitaux propres.
Les loyers constituent une charge d'exploitation déductble, lissée sur toute la durée du contrat.
Le confort thermique restauré a sécurisé la satisfaction des occupants et l'attractivité commerciale des espaces.
La trésorerie préservée est restée disponible pour les autres postes d'aménagement du site.
Vous avez un projet similaire ? Découvrez notre offre dédiée climatisation & cvc ou faites-nous part de votre besoin. Chaque dossier est étudié individuellement.
Cas réel anonymisé. Les noms, montants exacts et données permettant d'identifier l'entreprise ont été volontairement retirés ou généralisés.
